인테리어 사기 피하는 방법에 대해 알아보자 - 사기 수법/ 대처 방법 등 총정리

안녕하세요!

저는 2024년 이사할 계획이 있는데요.

이사할 집에 들어가기 전 인테리어를 하려고 알아보다 보니, 생각보다 인테리어 사기 피해 사례가 굉장히 많더라구요.

 

그래서! 제가 직접 알아본 인테리어 사기 피하는 방법과 사기 수법, 대처 방법 등에 대해 상세히 알려드리고자 합니다.

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인테리어 계약이란?

일반적인 인테리어 시공 흐름

인테리어 시공은 대체로 계약서 작성 후, 소비자가 시공사에게 계약금 - 중도금 - 잔금을 지급하는 동안

시공사는 공사 착수 - 시공 - 공사 마무리 작업을 하는 것으로 이뤄지고,

공사 마무리 후에는 소비자가 그 결과물을 확인한 후에, 시공사에 잔금을 지급하는 방식으로 이루어집니다.

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인테리어 사기 수법

1. 계약서 미작성

계약서 미작성은 아주 기초적인 인테리어 사기 수법 중 하나인데요.

보통 사람들은 살면서 인테리어 계약을 통해 인테리어를 하는 경험이 많지 않죠.

 

바로 그 점을 노린 사기꾼들은 "내가 이 업계에서 잔뼈가 굵다.", "계약서 없이 믿음으로 시공한다.",

"구두계약도 계약으로 성립이 된다.", "계약금을 이체할 경우 계약을 한 것으로 간주된다."라는 등 

말도 안 되는 이유를 대며 계약서 작성을 기피합니다.

 

계약서를 작성하지 않는 이유는 단 하나입니다.

제대로 시공을 안 해주려는 것입니다.

 

2. 상세하지 않은 계약서 작성

정상적인 견적서 예시

 

정상적인 업체에서는 계약서를 작성하면서, 시공 스케줄에 따른 상세한 견적서를 제공합니다.

 

하지만 비정상적인 업체는 견적서에 뭉뚱그린 내용을 기재해 놓기 마련인데요,

예를 들면 견적서 상 'OO재료비 총 1,000만 원' 이런 식으로 기재가 되어 있습니다.

이럴 경우 어느 시기에 어떠한 재료로 어떤 시공을 하는지에 대한 내용이 전혀 확인되지 않습니다.

 

정상적인 업체라면 견적서 상 '공사 항목/ 세부 항목/ 인건비/ 재료비/ 잡비/ 총 공사비용/ 부가세

등으로 나누어 상세히 기재해 둡니다.

 

이런 식으로 기재가 되어있어야만 내 돈이 언제 어떤 방식으로 사용이 되었는지, 

잘못 기재된 내용이 있는지, 누락된 공사 항목은 없는지를 확인할 수 있습니다.

 

3.  높은 계약금 비율

일반적인 업체에서는 계약금 10% / 중도금 2~3회 분할 납부 70% / 잔금 20%

이런 식으로 적절한 비율로 배분되어 있습니다.

 

하지만 비정상적인 업체는 계약금 30%/ 중도금 1차 30% / 중도금 2차 30% / 잔금 10% 

이런 식으로 초기 지급금의 비율이 높습니다.

 

이럴 경우 소비자가 계약금을 지급하면, 시공사 측에서 기본적인 철거 및 몇 가지 자재를 현장에 두고,

"자재비가 올랐다.", "인건비가 부족하다."는 등 여러 가지 핑계를 대며 중도금 지급을 요구합니다.

 

그럼 벌써 총 시공 비용의 60% 정도가 시공사 측으로 넘어가게 되는데요.

그때부터 공사는 멈추게 될 가능성이 높습니다.

 

이런 식으로 비정상적인 업체는 계약금 등 초기 지급금을 떼먹는 방식으로 사기를 칩니다.

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인테리어 사기를 이미 당했다면? - 대처 방법

개인적으로 인테리어 업체와 해결을 하는 것은 쉽지 않습니다.

그들은 이미 법적인 공방까지 예상을 하고 사기를 치기 때문입니다.

 

일단 변호사 사무실로 찾아가서 상담을 받으시길 권합니다.

제가 추천드리는 방법은 인테리어 업체와 즉시 계약을 해지하고, 대금을 포기하는 방법입니다.

 

쉽지 않은 말이지만, 더 큰 손해를 막기 위해 작은 손해를 포기하시는 게 현명하실 수 있습니다.

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인테리어 사기를 예방하는 방법은?

1. 가까운 지인, 가족으로부터 소개받는 업체 피하기

주변에서 은근히 이런 경우를 많이 보았는데요.되려 가까운 지인, 가족을 통해 소개받은 업체와 계약했다가 하고 싶은 말도 제대로 못 하고, 속앓이만 하는 경우가 있습니다.

 

어차피 제 돈 주고 제 요구사항을 관철시켜야 하는 계약관계이니, 절대 아는 사람 통해서 하지 마세요.

 

아는 사람 통해서 인테리어 한다고 해도 대단한 혜택 못 받습니다.차라리 계약 관계로 깔끔하게 거래하는 게 맞습니다.

 

2.  최대한 다양한 업체를 방문해 보기

각 인테리어 업체 별 사무실 문을 열고 들어가는 순간, 분위기가 다릅니다.포트폴리오도 꼭 확인해 보시고, 업체가 제공하는 계약서 양식, 견적서도 확인해 보시는 것이 좋습니다.

 

3.  계약서 꼼꼼히 확인하기

• 계약서 내용에 착공일, 준공일, 공사대금 지급일이 기재되어 있는지 확인한다.
• 계약금 - 중도금 - 잔금 비율이 적절한지 확인한다.
• 견적서 상 시공내용 / 자재/ 노무비/ 부가세/ 총 공사금액 등 상세히 표기되어 있는지 확인한다.
• 업체 사업자 등록증, 대표 신분증, 통장사본 등을 확인한다.
• 사업자 등록증 상 기재된 사업자 등록번호를 조회하여 실제 사업자명을 확인한다.

위 사항 외에 몇 가지 꿀팁을 더 드리자면, 계약서 상 다음과 같은 항목을 추가하시면 좋습니다.

• 잔금은 공사 종료 후, 3일 이내에 지급한다는 계약사항 추가
• 중도금을 분할하여 지급한다는 계약사항 추가(EX. 철거완료 시 20%, 목공완료 시 20%, 도배완료 시 20%)
• 시공업체와 00일간 연락이 되지 않을 경우 자동 계약해지 및 손해배상 계약사항 추가
• 시공 지체 시 지체보상 의무사항 계약사항 추가

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마치며

이상으로 인테리어 사기 수법, 인테리어 사기를 예방하는 방법 등에 대해서 간단히 설명해 드렸습니다.

 

여러분 모두 위 사항들을 유의하셔서 성공적인 인테리어 하시길 바랍니다!

 

감사합니다.